根据《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》(国务院令656号)有关规定，经市人民政府研究决定，自2016年12月8日起，在我市中心城区实施不动产统一登记，颁发不动产权证书、证明。现将有关事项公告如下：

一、不动产登记机构职责

大阳城游戏官方网站不动产登记中心负责市本级中心城区约32.17平方公里规划范围内的土地、房屋、草原、林地、宅基地、集体土地等不动产相关事务性工作。

二、不动产登记业务类型

不动产统一登记范围包括下列不动产权利的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记、换证及遗失补发登记等：

(一)集体土地所有权(与集体土地所有权确权登记发证工作同步开展)；

(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；

(三)森林、林木所有权；

(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权(农村土地承包经营权按照国家规定给予5年过渡期，过渡期内由原发证机关办理登记，过渡期后统一纳入不动产登记范围)；

(五)建设用地使用权；

(六)宅基地使用权；

(七)地役权；

(八)抵押权；

(九)法律规定需要登记的其他不动产权利。

三、原有证书效力问题

按照"权利不变动，证书不更换"的原则，实施不动产统一登记前已依法颁发的各类不动产权属证书、不动产登记证明继续有效。原权属证书齐全的，在今后依法办理不动产转移、变更等登记时，予以换发新的不动产权证书或不动产登记证明。

四、不动产登记受理窗口

大阳城游戏官方网站不动产统一登记办理点设立于大阳城游戏官方网站市民服务中心一楼(大阳城游戏官方网站农牧局新办公楼，联系电话：0895-4823451)。

五、不动产登记具体事项

(一)市中心城区范围内由原土地、房屋、林业等部门承担的不动产登记，自2016年11月30日起，停止受理相关登记申请业务，同时完成历史存量登记的缴费、领证等业务。

(二)不动产登记申请前需要依法开展不动产权籍调查(不动产权属调查和不动产测量由申请方委托具有专业资质的测绘公司开展)，市国土资源局组织审查，并委托市不动产登记办理点受理。开展不动产权籍调查、审核确认、公示的时间，不计入不动产登记办理时限。

(三)2016年11月30日至2016年12月15日，我市中心城区范围内停止受理各类不动产登记业务申请，进行不动产登记系统对接调试、登记系统测试等工作。

特此公告